CADRE D'ENVIES
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L’agence CADRE D'ENVIES vous propose de découvrir, ci-dessous, une sélection de biens immobiliers à vendre (maisons, villas, appartements, demeures de prestige). Que vous soyez à la recherche d’un bien immobilier sur la région Bordelaise (Bordeaux, Saint-Aubin-de-Médoc, Mérignac, Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Jean-d'Illac ...) ou encore sur Paris, nos annonces immobilières seront là pour vous aider dans vos recherches.

A découvrir : Nos biens immobiliers en Gironde | Nos biens immobiliers à Bordeaux | Nos biens immobiliers à Saint-Aubin-de-Médoc | Nos biens immobiliers à Paris 

Villa Bordeaux Caudéran 175 m2 avec Terrasse Piscine Jacuzzi Garage
L'agence Cadre d'Envies vous présente une très belle maison contemporaine d'environ 175 m2, lumineuse et très bien située dans le secteur de Stéhélin Monséjour à Bordeaux Caudéran. L'emplacement est de qualité, proche des grands lycées Bordelais, de toutes les commodités et des activités sportives et intellectuelles. De plus, vous bénéficiez de l'accès immédiat des transports en commun Bus et BHNS. La villa se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec un dressing aménagé, un toilette et un espace lave mains. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m2 avec un salon très lumineux et donnant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De la cuisine, vous accédez au cellier puis au garage. Un stationnement complémentaire est disponible sur la parcelle. Le rez de chaussée est complété par une chambre qui pourrait également être transformée en bureau. A l'étage vous disposerez de deux suites et d'une chambre. La suite parentale de 36 m2 est composée d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire double, d'une double douche et fenêtre, puis d'un dressing. La seconde suite de 25 m2 propose une grande chambre, une salle de bains et un dressing. Ce niveau est complété par une chambre de 15 m2, une salle d'eau séparée avec douche et double vasque, puis une lingerie. Cette maison haut de gamme et aux prestations de qualité, bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Elle est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à condensation basse température et d'une climatisation réversible à l'étage. Le jardin paysagé vous permettra de profiter d'une piscine avec douche extérieure, d'une très belle terrasse en toute intimité sans vis à vis et d'un jacuzzi. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 - luc@cadredenvies.fr
Ref. : 382
€896 000.00
Maison Merignac 8 pièces(s) 160 m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison 8 pièces proche des commodités à Mérignac. La maison spacieuse et lumineuse vous propose un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon - séjour baigné de lumière donnant sur un extérieur aménagé et arboré exposé au Sud, promesse de moments conviviaux en plein air. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC et un garage fermé complètent ce niveau. Le premier étage révèle 4 chambres généreuses toutes dotées de grandes ouvertures vers l'extérieur et de placards intégrés pour un confort optimal. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle de bain élégante, le tout conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Le second et dernier étage offre une suite parentale avec salle de bain, un bureau pouvant servir de chambre d'ami ainsi qu'un espace sous comble adaptable à vos envies d'aménagement : salle de jeux, de musique, espace de rangement ou autres selon vos besoins. Un dressing et des espaces de stockage supplémentaires maximisent l'usage de chaque mètre carré de la maison. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie ; c'est une invitation à profiter d'un intérieur élégant, de prestations de qualité et d'une localisation exceptionnelle. Proche des transports et des services, elle est idéale pour ceux qui cherchent à allier confort, esthétique et praticité. Pour découvrir ce bien et envisager votre futur cadre de vie, contactez-nous sans tarder. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 583
€599 000.00
Maison familiale agréable au calme à Saint-Aubin de Médoc
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison familiale à l'entretien irréprochable, entourée de verdure dans un lotissement calme de Saint-Aubin de Médoc. Proche des commodités et des transports en commun. Vous découvrirez une entrée chaleureuse qui dessert un double séjour / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une intense luminosité grâce à sa parfaite exposition et aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Une cheminée en Travertin avec répartiteur de chaleur donne à cette pièce de vie toute sa convivialité et son élégance. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son îlot central est complétée par une arrière cuisine faisant office de cellier/ buanderie permettant des rangements fonctionnels. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit parental composé d'un dégagement avec placards, d'une chambre et sa salle de bains, d'un bureau ou dressing et d'un WC séparé avec lave mains. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine d'environ 40 m2, vous offrant un espace bureau et/ou salle de jeux. De deux chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à Chaleur (PAC) Un double garage carrelé avec une porte automatique offre un vaste espace de rangements avec une mezzanine. La parcelle entièrement arborée et paysagée, dispose d'une belle terrasse en ardoises naturelles avec store électrique. Pas de vis à vis et cadre privilégié avec espaces naturels protégés en fond de parcelle. L'arrosage gouttes à gouttes automatique est installé . Le jardin d'accueil fermé par un portail automatique permet de garer 2 véhicules. Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.
Ref. : 492
€649 000.00
Ensemble immobilier : maison et studio
L'agence Cadre d'Envies vous propose cet ensemble immobilier idéal investissement locatif ou rapprochement familial : maison + studio indépendant. Situé sur la commune de Couquèques, à 15mn de Lesparre Médoc, ensemble immobilier se composant d'une maison de village en pierre en R+1 d'une surface habitable de 114m2 et d'un studio en rez-de-chaussée de 30m2 avec un accès indépendant. Cet ensemble est implanté sur une parcelle de 250m2. Ce bien en R+1 s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47m2 composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une salle de bains et un wc séparé complètent la partie rez-de-chaussée. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse couverte de 30m2 qui peut être facilement aménagée en pièce habitable. La partie nuit se situe à l'étage et se compose de 4 belles chambres ( 13m2, 13m2, 10,85m2 et 18m2). En mitoyenneté, un studio de 30m2 avec un accès indépendant et une place de parking. L'assainissement individuel est à prévoir dans le budget. Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Prix de vente : 189 000€ HAI honoraires charge vendeur
Ref. : 595
€189 000.00
Maison de caractère de plain-pied au Pian Médoc
L'agence Cadre d'envies vous présente une maison de caractère de 136 m2 de plain-pied, avec un garage et atelier de 31 m2, située sur la commune du Pian Médoc. Vous découvrirez une maison entièrement rénovée ce qui permet de marier l'ancien et le contemporain. L'entrée dessert la pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, avec ses hauts plafonds et son poêle à granulés. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée puis dispose d'un accès extérieur vers la terrasse. Cet ensemble est agréable, lumineux et chaleureux. Les prestations sont de qualité. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace enfants propose deux belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, fenêtre et sèche serviettes. Vous bénéficiez d'un WC indépendant avec lave pains. En complément vous disposez d'une chambre d'amis avec placards, puis un WC indépendant. Le garage et l'atelier sont des atouts pour cette maison qui saura vous séduire dès votre arrivée. La grande parcelle est le lieu idéal pour profiter de la nature et pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 563
€498 000.00
Exclusivité
Terrain à bâtir à Saint Aubin de Médoc
L'agence Cadre d'envies vous présente en exclusivité un terrain d'environ 880 m2 issu d'une division. ll se situe dans un secteur résidentiel au sein d'un environnement calme et proche des commodités. L'accès aux écoles maternelle, primaire, collège, lycée et commerces se fait à pied. Le terrain est entièrement viabilisé (électricité, eau potable, assainissement tout à l'égout). Situé en fond de rue avec aucun passage de véhicule devant, la parcelle est entièrement clôturée, avec portail et portillon. PLU : Zone UM20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur
Ref. : 555
€270 000.00
Villa Merignac 5 pièce(s) 180 m2
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette magnifique villa située dans une rue calme et pourtant en hypercentre de Mérignac. Cette demeure se distingue par ses espaces généreux et son cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour spacieux d'environ 80m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine, parfaitement équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privatif, garantissant intimité et tranquillité. Le jardin abrite une piscine chauffée et un sauna, invitant à la détente et au bien-être en famille ou entre amis. La partie nuit, conçues pour le confort et l'intimité se compose de 3 belles chambres avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau dont une Suite parentale. Pour parfaire cette offre, la villa dispose d'un grand garage, d'une cave à vin ainsi que d'une dépendance, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. Venez sans tarder découvrir cette résidence aux grands volumes et aux prestations haut de gamme, offrant un havre de paix tout en restant à portée de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge des acquéreurs à hauteur de 4%
Ref. : 594
€852 800.00 dont 4% TTC d'honoraires
Agréable maison de plain pied au calme à Saint Jean d'Illac, dans le quartier Le Bossut
L'agence Cadre d'envies vous présente une agréable maison de plain pied à Saint Jean d'Illac, située au calme et à proximité des commodités. La maison de 132 m2 vous propose une entrée qui vous mènera vers la pièce de vie composée d'un salon lumineux avec poêle à bois et d'une salle à manger. De votre salon vous profiterez de la vue vers la piscine et la végétation puis vous accéderez directement à la terrasse extérieure de 190 m2 pour profiter du calme et de la nature. La cuisine indépendante est aménagée, équipée, et possède un accès vers une terrasse qui vous permettra de profiter de la terrasse de 60 m2 et du jardin. Vous avez également l'accès direct vers le cellier buanderie et le double garage. Un deuxième garage avec une cave en sous-sol est un atout majeur. Dans l'espace nuit, vous découvrirez quatre chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec rangement et fenêtre. Vous profiterez également d'un studio indépendant de 13 m2 avec salle d'eau indépendante, qui sera le lieu idéal pour recevoir vos amis ou votre famille. Dans un écrin de verdure avec une ambiance vacances garantie, vous disposez d'une belle piscine et d'une troisième terrasse pour vous détendre à l'abri du soleil. Vous disposez également d'un pool house avec douche et WC, de deux abris de jardin, d'un puits et de l'arrosage automatique intégré. Cette maison qui est un bien rare sur le secteur, est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06 47 02 30 72
Ref. : 550
€624 000.00
Maison d'architecte Saint Médard En Jalles 6 pièce(s) 380 m2 avec dépendances
L'agence Cadre d'Envies vous propose ce bien unique de 268 m2 environ avec 120 m2 de dépendances dont deux studios, situé au calme, en bordure d'espace naturel protégé, à quelques pas du centre de Saint-Médard-en-Jalles. Cette villa atypique allie les lignes épurées créées par un architecte, aux matériaux nobles qui ne nécessitent que peu d'entretien, ( bois exotique, acier galvanisé, terrasse en IP, béton ciré, parquet en chêne massif). Vous serez séduit par ses pièces généreuses baignées de lumière et toujours connectées à la nature. La villa et ses beaux volumes demeure peu consommatrice d'énergie ( DPE Classe A) . Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, agencée autour de la cheminée centrale et de l'escalier, deux éléments réalisés sur mesure. La cuisine ouverte offre un espace convivial, complété par un cellier, une buanderie et un WC avec lave mains. Au rez-de-chaussée, un vaste bureau équipé de placards et une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing présentent un espace de qualité. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un salon, trois chambres avec deux points d'eau et WC. Sur la parcelle de plus de 1910 m2, vous disposerez également de deux studios de 26 m2 environ chacun, totalement indépendants et équipés, tout en conservant l'intimité de la maison, de sa terrasse en IP et de sa piscine chauffée. Ces dépendances peuvent constituer un revenu locatif non négligeable. Une cuisine d'été, un garage et un atelier s'ajoutent aux équipements, un carport et un grand parking d'accueil font de cette villa, un bien fonctionnel et facile à vivre. Cette maison stylée saura combler vos envies d'ailleurs tout en restant proche des commodités et des axes stratégiques, venez la découvrir sans tarder! Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 455
€949 000.00
Agréable villa à Mérignac
L'agence Cadre d'Envies vous présente une villa pleine de charme située dans le quartier très recherché de Arlac à Mérignac. A deux pas d'un parc boisé, des commerces et transports, l'habitation principale fait environ 180m². L'atout charme de cette maison est sans conteste son espace de vie de plus de 70 m² ouvert sur l'extérieur qui vous séduira par sa luminosité et sa vue sur la piscine. La cuisine aménagée et ouverte sur un salon cosy permet d'accueillir famille et amis autour d'un magnifique ilot central. Les deux salons attenants de cette maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement avec leur 70 m². L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing aménageable, salle d'eau, deux salles de bain ainsi qu'un espace bureau fermé. Des panneaux solaires installés permettent l'autonomie énergétique de la maison. Pour finir, un pavillon de 29m² avec entrée indépendante complète ce bien. Cet espace actuellement composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau pourra être utilisé pour accueillir des amis, pratiquer une profession libérale, donner de l'indépendance à vos adolescents ou du locatif. Avec ses nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement, cette maison vous séduira dès les premiers instants. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 511
€990 000.00
Villa avec piscine Merignac 175 m2 - secteur calme et résidentiel
L'agence Cadre d'Envies vous présente une superbe villa située dans un secteur calme et résidentiel de Mérignac. Cette maison de 175 m² est implantée sur un terrain de 2700m², agrémenté d'une piscine privée et d'une terrasse sans aucun vis à vis, offrant un espace extérieur convivial avec une cuisine d'été, un local pour la piscine et une dépendance chauffée de 20 m² pouvant servir pour le télétravail, l'accueil de la famille ou des amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séjour spacieux de près de 50m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud-Sud/Est, ouvrant sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée confortable, une buanderie, une chambre lumineuse avec sa propre salle d'eau. L'étage propose trois chambres spacieuses dotées de climatisation, une salle de bain et une salle d'eau, conçues pour répondre aux besoins de toute la famille. Un double garage attenant et un abri bois viennent enrichir cette villa. Si vous cherchez un lieu de vie paisible offrant de belles prestations, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 521
€735 000.00