Maisons a vendre villa

L'agence Cadre d'Envies vous présente une agréable villa contemporaine sur une parcelle d'environ 1200 m2. De construction récente et avec des prestations de qualité, cette villa fonctionnelle et lumineuse, est à découvrir sans tarder. Vous découvrirez une entrée avec placards, une agréable pièce de vie de 60 m2, lumineuse et avec la vue sur la piscine. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Vous pourrez accéder directement au grand cellier buanderie puis au garage double carrelé. La villa dispose d'une suite parentale avec une grande chambre qui a la vue sur la piscine, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Un deuxième espace nuit propose trois chambres avec placards ou dressing, puis une salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasques. Dans un environnement privilégié, ce bien dispose également d'une piscine chauffée et d'une jolie terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur au calme. L'ensemble est complété par une jolie piscine chauffée 9 x 3,5 et un garage double de 30 m2. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence Cadre d'envies. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa située dans un environnement calme et privilégié. La maison principale de 238 m2se compose d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à double exposition, est très lumineux. Vous accédez directement au cellier / buanderie puis au garage double. Au rez de chaussée, vous disposez de trois chambres spacieuses avec des placards et des pièces d'eau privatives. L'étage propose un bureau et une grande suite parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, puis un accès sur un balcon qui permet de dominer le splendide jardin. Un studio indépendant de 22 m2 permet de recevoir amis ou famille en toute indépendance. La distribution des pièces et les prestations, font de cette maison, un bien rare sur le marché. Le jardin invite à la détente. Les terrasses, la piscine au sel et chauffée, puis le parc permettent de vivre dans un lieu unique au calme et à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Ce bien d'exception est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette magnifique villa située dans une rue calme et pourtant en hypercentre de Mérignac. Cette demeure se distingue par ses espaces généreux et son cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour spacieux d'environ 80m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine, parfaitement équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privatif, garantissant intimité et tranquillité. Le jardin abrite une piscine chauffée invitant à la détente et au bien-être en famille ou entre amis. La partie nuit, conçues pour le confort et l'intimité se compose de 3 chambres avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Pour parfaire cette offre, la villa dispose d'un grand garage, d'une cave à vin ainsi que d'une dépendance, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. Venez sans tarder découvrir cette résidence aux grands volumes et aux prestations haut de gamme, offrant un havre de paix tout en restant à portée de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge des acquéreurs à hauteur de 4%

L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa à Saint Aubin de Médoc dans un quartier calme et privilégié. Les volumes et les prestations font de cette villa, un bien d'exception. Dès l'entrée, vous découvrirez la magnifique pièce de vie d'environ 100 m2 exposée sud, avec une vue directe sur la terrasse et la piscine. Cet espace extraordinaire est composé d'un vaste salon avec insert et vidéoprojecteur, d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Le parquet massif apporte de la chaleur à cette magnifique pièce. Au rez de chaussée, vous disposez également d'un vestiaire, d'un WC indépendant, d'un cellier buanderie et d'une salle de sport aisément transformable en suite parentale. A l'étage, le palier dessert une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres avec une salle d'eau communicante, un WC indépendant et une grande suite parentale avec une chambre qui dispose d'un balcon, et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes, double vasque. L'ensemble est complété par différents espaces tels qu'un coin lecture, un bureau et deux dressings. A l'extérieur, une grande terrasse autour de la piscine et une terrasse couverte vous permettront de profiter des longues soirées d'été. La cuisine d'été, le jacuzzi 6 places et la piscine au sel 5,5 x 10,5 chauffée, sont des atouts majeurs. Venez découvrir sans tarder, ce lieu de vie unique. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre D'envies vous propose cette très belle Villa contemporaine, à Bordeaux Caudéran, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une grande pièce à vivre, avec un salon-séjour, de plus de 50 m2, d'une très belle cuisine ouverte entièrement équipée avec de beaux matériaux, d'un bureau, de trois chambres avec une salle d'eau et d'un très grand garage de plus de 40 m2 L'étage se compose d'un espace de distribution, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un bureau. Une allée d'accueil permet d'accéder au garage et offre une à deux places de stationnement complémentaires. Le terrain paysagé de 585 m2, entièrement clos sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'une belle piscine chauffée et d'espaces terrasse en toute intimité. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaires merci de contacter : Luc Etcheverry : 06.87.84.18.16 luc@cadresdenvies.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente une très belle maison contemporaine d'environ 175 m2, lumineuse et très bien située dans le secteur de Stéhélin Monséjour à Bordeaux Caudéran. L'emplacement est de qualité, proche des grands lycées Bordelais, de toutes les commodités et des activités sportives et intellectuelles. De plus, vous bénéficiez de l'accès immédiat des transports en commun Bus et BHNS. La villa se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec un dressing aménagé, un toilette et un espace lave mains. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m2 avec un salon très lumineux et donnant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De la cuisine, vous accédez au cellier puis au garage. Un stationnement complémentaire est disponible sur la parcelle. Le rez de chaussée est complété par une chambre qui pourrait également être transformée en bureau. A l'étage vous disposerez de deux suites et d'une chambre. La suite parentale de 36 m2 est composée d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire double, d'une double douche et fenêtre, puis d'un dressing. La seconde suite de 25 m2 propose une grande chambre, une salle de bains et un dressing. Ce niveau est complété par une chambre de 15 m2, une salle d'eau séparée avec douche et double vasque, puis une lingerie. Cette maison haut de gamme et aux prestations de qualité, bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Elle est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à condensation basse température et d'une climatisation réversible à l'étage. Le jardin paysagé vous permettra de profiter d'une piscine avec douche extérieure, d'une très belle terrasse en toute intimité sans vis à vis et d'un jacuzzi. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 - luc@cadredenvies.fr

L'agence Cadre d'Envies vous propose ce bien unique de 268 m2 environ avec 120 m2 de dépendances dont deux studios, situé au calme, en bordure d'espace naturel protégé, à quelques pas du centre de Saint-Médard-en-Jalles. Cette villa atypique allie les lignes épurées créées par un architecte, aux matériaux nobles qui ne nécessitent que peu d'entretien, ( bois exotique, acier galvanisé, terrasse en IP, béton ciré, parquet en chêne massif). Vous serez séduit par ses pièces généreuses baignées de lumière et toujours connectées à la nature. La villa et ses beaux volumes demeure peu consommatrice d'énergie ( DPE Classe A) . Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, agencée autour de la cheminée centrale et de l'escalier, deux éléments réalisés sur mesure. La cuisine ouverte offre un espace convivial, complété par un cellier, une buanderie et un WC avec lave mains. Au rez-de-chaussée, un vaste bureau équipé de placards et une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing présentent un espace de qualité. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un salon, trois chambres avec deux points d'eau et WC. Sur la parcelle de plus de 1910 m2, vous disposerez également de deux studios de 26 m2 environ chacun, totalement indépendants et équipés, tout en conservant l'intimité de la maison, de sa terrasse en IP et de sa piscine chauffée. Ces dépendances peuvent constituer un revenu locatif non négligeable. Une cuisine d'été, un garage et un atelier s'ajoutent aux équipements, un carport et un grand parking d'accueil font de cette villa, un bien fonctionnel et facile à vivre. Cette maison stylée saura combler vos envies d'ailleurs tout en restant proche des commodités et des axes stratégiques, venez la découvrir sans tarder! Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre d'Envies vous présente une villa d'architecte lovée au coeur du Parc Féau, quartier très prisé de Mérignac. La maison de 185 m2 se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 77 m² avec insert et triple exposition. Fonctionnelle et conviviale, cette pièce centrale s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 19 m². Le rez-de-chaussée vous réserve également un espace cellier pratique ainsi qu'un WC. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond. Deux d'entre elles sont climatisées et disposent de salles d'eau / salle de bain attenantes. Un dressing aménagé et un WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol, comprenant un garage de 65 m² pour deux voitures, une cave aux belles hauteurs et un vide sanitaire, offre un espace de stockage appréciable. En extérieur, le terrain de 1030m² offre 2 terrasses exposées Sud et Est ainsi qu'une piscine de 3x11m. Traitée au sel, la piscine est recouverte d'un dôme amovible qui vous offrira sécurité et utilisation prolongée en conservant la chaleur. Trois places de parking supplémentaires sont disponibles sur cette parcelle arborée, à l'abri de tout vis-à-vis. Cette maison propose des prestations de qualité et vous séduira par ses volumes et son charme. Ses multiples possibilités d'évolution en font une opportunité rare sur le marché. A découvrir rapidement. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge du vendeur

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette très belle villa traditionnelle en parfait état et aux espaces généreux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec un dressing, d'un toilette indépendant avec lave mains et fenêtre, d'une très belle suite parentale, avec une chambre spacieuse très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une grande salle d'eau et d'un beau dressing. Le séjour-salon est traversant, spacieux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur et la cuisine. La cuisine est ouverte sur les terrasses couvertes extérieures. Elle dispose d'un four, four micro-ondes, d'un four vapeur, d'un réfrigérateur Américain et d'un grand meuble cave parfaitement intégré. Elle est équipée avec des matériaux haut de gamme, et s'inscrit comme la pièce signature de ce bel ensemble. L'étage accueille un espace lecture ou bureau selon les choix, une grande chambre équipée d'un beau placard, d'une salle d'eau avec douche à l'talienne et double vasques, de deux chambres complémentaires également équipées de grands placards, d'une salle de bains communicante avec douche à l'Italienne, baignoire et d'une fenêtre avec vue sur le jardin. Cette belle maison trône sur un terrain bien arboré, doté d'un arrosage automatique et d'un puits. Vous profiterez également d'une grande piscine au sel de 11 mètres de long sur 5 mètres de large, équipée d'un volet roulant immergé et d'un espace repos sous une pergola avec lames orientables. Un carport, avec prise pour voiture électrique, et un garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz pour le plancher chauffant du rez de chaussée et de radiateurs sèches-serviettes mixtes à l'étage. L'installation solaire assure une autonomie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Honoraires sont à la charge du vendeur Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter : Luc Etcheverry : 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr