immobilier Le bouscat

LE BOUSCAT : secteur Hippodrome L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison de 95m2 à rénover entièrement implantée sur une parcelle de 350m2. Elle se situe dans le quartier de l'Hippodrome. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau. Le tout est complété par une véranda. Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 350m2 avec un garage de 55m2. Ce bien peut convenir à un projet de rénovation totale, à un projet de démolition/ projet neuf. Il peut également convenir à une profession libérale grâce à son emplacement privilégié. Consommation énergie primaire : 231kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur

LE BOUSCAT L'agence Cadre d'Envies vous présente ce garage de 55m2 implanté sur un terrain constructible de 325m2. Ce terrain se situe dans le secteur de l'hôpital Suburbain du Bouscat. Il peut accueillir votre futur projet de construction mais peut également convenir à une profession libérale. Emprise au sol : 40% R+1 possible Zone Um6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 223 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur

L'agence Cadre d'Envies vous présente un exceptionnel ensemble immobilier composé de 4 lots sur la commune du Bouscat. Proche du centre, des grands lycées Bordelais, de toutes les commodités et activités sportives et intellectuelles. Chacune des villas développe une surface habitable de 220 m2 répartis sur 1 RDC + 1 étage. Le RDC, d'une surface de 106,50 m2, accueille 1 suite de 21,57 m2, un espace de vie, entrée, séjour et cuisine de plus de 76 m2, sans oublier un garage buanderie de plus de 25 m2. A l'étage, la surface de 113 m2, accueille une suite, 3 chambres, 1 bureau, 1 SD et 1 SDB. Le jardin de 420 m2 environ, selon les lots, vous permettra de profiter d'une piscine et d'une terrasse de 74 m2. Livraison 3ème trimestre 2024 Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr